看到这个消息,还是有些吃惊!
尽管特朗普上台后对签证发放越来越紧,前两年还有硅谷银行等美国银行光速破产的消息,可是中国至今还有大量富豪去美国加州买房而且是全额支付,均价为120万美元,购房者是去年的两倍。
根据全美房地产经纪人协会最新统计,去年4月至今年3月,中国富豪在美国房地产上支出增加了83%,首选是加州,中国买家在美国共买了11700套房子。且71%的选择是郊区的独立别墅。
我认为,当前中国房地产市场投资回报率有所下降,买房已经失去投资属性,但是加州的房产,富豪们还是认为有潜在的投资价值。像加州一些地区,租金收益较为可观,这对逐利的资本还是有吸引力的。受传统观念的影响,中国买家还是喜欢固定资产,觉得有钱不安稳,有固定资产才是保障。
另外,还有不少富豪认为持有美元资产能在全球经济波动中更好地保值增值。所以,在大多数老百姓都不再看好美国投资时,依旧有不少富豪选择逆势购房。